ادارة سحر العيون


.: عدد زوار المنتدى :.


 
الرئيسيةاليوميةالبوابةس .و .جالتسجيلبحـثالأعضاءمكتبة الصورالمجموعاتدخول
الساعة
>

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
ميس الريم
 
دلوعه القمر
 
جار البحر
 
lموسى مسلم
 
زهره العراق
 
الوردة البيضاء
 
الفتى الذهبي
 
قطر الندى
 
خالد الرواضيه
 
MANCHESTER
 
المواضيع الأخيرة
» ممكن ترحيب
2012-12-03, 1:22 am من طرف امير العاشقين

»  اڃمَـلَ گفَڔاتَ لَـلَـفَيسَ بًۉگ 2013
2012-11-02, 11:34 pm من طرف ميس الريم

» مسلسل خرم ابره تحميل ومشاهده اون لاين حلقات كامله
2012-11-02, 5:41 am من طرف جار البحر

» ألفتآة ألمثآلية بنظرة ألرجلـ منـ كلـ برج...
2012-11-02, 5:37 am من طرف جار البحر

» سؤال خاص بالحريم
2012-11-02, 5:31 am من طرف جار البحر

» تحميل فيلم بنات العم كامل تحميل فيلم بنات العم dvd
2012-09-07, 10:40 pm من طرف جار البحر

» مسلسل الزوجه الرابعه تحميل ومشاهده اون لاين من الحلقه 1-23
2012-08-12, 2:20 am من طرف ميس الريم

»  ۩۞۩ أتحداك ان لم تتغير حياتك للأحسن بعد قراءتها ۩۞۩
2012-08-12, 1:09 am من طرف ميس الريم

» عوده بعد غياب وحبكم باقي مهما افترقنا
2012-06-21, 2:03 am من طرف الفتى الذهبي

» . ليت قلوبنا وسعها وسع البحر
2012-06-09, 3:20 am من طرف ميس الريم

»  حصريا_المسلسل التركي الجميل فاطمة مدبلج تحميل مباشر علي اكثر من سرفر متجدد
2012-06-07, 4:54 am من طرف nony 1884

»  كليب باسم يوسف " الثورة هتفضل حية " hd 720p علي اكثر من سيرفر
2012-05-29, 9:37 pm من طرف ميس الريم

»  بانفراد تام جدا : النسخة ال DVDscr من فيلم الصيف " حصل خير " بطولة سعد الصغير وقمر تحميل مباشر على اكثر من سيرفر
2012-05-29, 9:31 pm من طرف ميس الريم

»  | HDscr | اقوى انفراد : الفيلم المنتظر " المصلحة " بطولة النجمين احمد السقا واحمد عز نسخ Avi+ Mkv+ Rmvb على اكثر من سيرفر
2012-05-23, 10:46 pm من طرف no2no2

» حصريا اجمل اقلام ميل جيبسون BraveHeart مدبلج للعربيه بجوده DvbRIP على اكثر من سيرفر
2012-05-23, 8:03 pm من طرف ميس الريم

»  بانفراد : النسخة ال vcd من فيلم " دخان بلا نار " بطولة خالد النبوي وسيرين عبدالنور على اكثر من سيرفر
2012-05-23, 7:56 pm من طرف ميس الريم

» تحميل اغنية احمد مكى قطر الحياة mp3 2012
2012-05-21, 3:42 pm من طرف komo120

»  كليب محمد منير - متخليش حاجه توقفك " كل المفروض مرفوض + السونج mp3 علي اكثر من سيرفر
2012-05-19, 8:15 pm من طرف ميس الريم

»  أنفراد : النسخة الـ TS من فيلم الفانتازيا المُنتظر " Dark Shadows 2012 " للعالمى " جونى ديب " مترجم على اكثر من سيرفر
2012-05-19, 12:18 am من طرف ميس الريم

»  رامي جمال " انساك " Cd Q 128Kbps علي اكثر من سيرفر
2012-05-19, 12:11 am من طرف ميس الريم

مركز تحميل سحر العيون


شاطر | 
 

 صيغة عقد بيع ابتدائي

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
دلوعه القمر
عضو ملكي
عضو ملكي
avatar

هدية المنتدى :
انثى عدد المساهمات : 664
نقاط : 1009
الا رسول الله :
بنحبك يارسول الله :
تاريخ التسجيل : 01/08/2010

مُساهمةموضوع: صيغة عقد بيع ابتدائي   2010-09-22, 4:55 am

??



احب انكم تستفادوا من خبرتي في القانون


عقد بيع ابتدائي
انه في يوم الموافق / / تحرر هذا العقد بين كل من :-
أولاً : السيد / ـ مصري الجنسية ـ بطاقة رقم والمقيم في
( طــرف أول بائع )
ثانياً : : السيد / ـ مصري الجنسية ـ بطاقة رقم والمقيم في
( طــرف ثاني مشترى )
أقر الطرفان بكامل أهليتهما القانونية للتعاقد والتصرف واتفقا على ما يأتى :-
البنـــــــد الأول
باع واسقط وتنازل الطرف الأول (البائع) بيعاً تاما ونهائياً وبكافة الضمانات القانونية والفعلية وبموجب هذا العقد للطرف الثاني(المشترى) القابل لذلك ما هو الشقة رقم ( ) بالدور بعد الأرضي في العقار رقم ( ) شارع .............................. .............................. .............................. ................... والشقة محل البيع تبلغ مساحتها متر مربع وتتكون من .............................. ..................... ويشمل هذا البيع حصته الشائعة في أراضى العقد وأجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك والجدران الرئيسية والمداخل والممرات تعادل نسبته في الشقة المبيعة. والشقة حدودها كالأتي :
الحد البحري :
الحـد القبلي :
الحـد الشرقي:
الحـد الغربي :
البنـــــــد الثاني
تم هذا البيع نظير ثمن إجمالي قدره جنيه (فقط لا غير) وقد سدد الثمن بالكامل من يد ومال الطرف الثاني (المشترى) ليد البائع ويعتبر توقيعه على هذا العقد مخالصة نهائية بالثمن.
البنـــــــد الثالث
يقر الطرف الثاني ( المشترى ) بمعاينة الشقة موضوع البيع المعاينة التامة النافية للجهالة .
البنـــــــد الرابـع
من المتفق عليه أن الطرف الثاني (المشترى) أصبح مالكا للشقة محل البيع ملكية خالصة مفرزة كما يصبح شريكا على المشاع في ملكية الأرض وفى مرافق وملحقات العقار ويصبح من حق الطرف الثاني (المشترى)
التصرف بكل أوجه التصرفات القانونية في الشقة موضوع التعامل بوصفه مالكا لها ملكية مفرزة مع الحصة
الشائعة في الأرض والملحقات والمرافق ويعتبر مسئولا عن سداد ما يستحق عليهـا مـن أمـوال أميرية والضرائب وغيرها من الأعباء الأخرى المفروضة والمقررة حاليا أو التي تفوض مستقبلا على انتفاعه وملكيته للشـقة المذكورة وذلك بوصفة ومالكـا لها ولا يجوز أن يرجع على الطرف الأول بأي شئ من ذلك
ويلتزم الطرف الثاني أيضا بالمساهمة شهريا في تكاليف إدارة وحفظ وصيانة المرافق والأجزاء المشتركة المخصصة لاستعمال جميع مالكي وحدات العقار ودفع أجرة البواب .
البنـــــــد الخامـس
يلتزم الطرف الأول (البائع) بعدم التعرض للطرف الثاني (المشترى) في انتفاعه بالشقة المباعة كما يضمن كافة التعرضات الصادرة من الغير كما يقر الطرف الأول (البائع) بأن الشقة محل العقد خالية من الديون والرهون وكافة الحقوق العينية والتبعية أيا كان نوعها ، وانه الحائز الوحيد لها دون منازعة ولم يسبق لـه التصرف في الملكية للغير قبل ذلك .
البنـــــــد السادس
يلتزم الطرف الأول (البائع) أن يرد للطرف الثاني (المشترى) الثمن الذي قبضه في حالة تعرض الأخير لأي منازعة من البائع أو من الغير .
البنـــــــد السابـع
يلتزم الطرف الأول (البائع) بالحضور أمام المحكمة المختصة للإقرار بصحة التعاقد والشهر العقاري لإنهاء إجراءات العقد النهائي .
البنـــــــد الثامـن
تختص محكمة شمال القاهرة الابتدائية وجزئياتها بنظر المنازعات التي قد تنشأ لا قدر الله عن هذا العقد
البنـــــــد التاسع
حـرر هذا العقد من نسختين سلمت لكل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .

طرف أول (بائع ) طرف ثان ( مشتري ) الشهود


التوقيع التوقيع

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
خالد الرواضيه
عضو ذهبي
عضو ذهبي


ذكر عدد المساهمات : 217
نقاط : 318
الا رسول الله :
بنحبك يارسول الله :
تاريخ التسجيل : 08/12/2010
العمر : 56

مُساهمةموضوع: رد: صيغة عقد بيع ابتدائي   2010-12-15, 8:25 pm

15 15 15 15 6 6
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
جار البحر
المديـــــــر العـــــــام
المديـــــــر العـــــــام
avatar

هدية المنتدى :
ذكر عدد المساهمات : 557
نقاط : 715
الا رسول الله :
بنحبك يارسول الله :
تاريخ التسجيل : 06/11/2010
العمر : 51
الموقع : منتدى سحر العيون ومنتدى الكمال وروم لحظة حب واذاعة سحر العيون
المزاج المزاج : متقلب

مُساهمةموضوع: رد: صيغة عقد بيع ابتدائي   2010-12-15, 9:03 pm

سلمت يمناكي اختي دلوعة القمر

مع تمنياتي لكي دوام التقدم والنجاح

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]


معاً ويداً بيد

نحو الافضل

مع تحياتي

جار البحر - ابراهيم

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://se7r-el3eon.yoo7.com/
زهره العراق
مساعدة مدير
avatar

هدية المنتدى :
عدد المساهمات : 312
نقاط : 355
الا رسول الله :
بنحبك يارسول الله :
تاريخ التسجيل : 10/11/2010
العمر : 34

مُساهمةموضوع: رد: صيغة عقد بيع ابتدائي   2010-12-15, 10:08 pm

سلمت يداكي

Sad



يا قارئ خطي لا تبكي على مَوتي..
فاليومُ أنا معكَ وغداً في الترابِ..
فإن عشتُ فإني معك وإن مت فاللذكرى..!
ويا ماراً على قبري لا تعجب من أمري..
بالأمسِ كنتُ معك وغداً أنتَ معي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
دلوعه القمر
عضو ملكي
عضو ملكي
avatar

هدية المنتدى :
انثى عدد المساهمات : 664
نقاط : 1009
الا رسول الله :
بنحبك يارسول الله :
تاريخ التسجيل : 01/08/2010

مُساهمةموضوع: رد: صيغة عقد بيع ابتدائي   2010-12-15, 11:31 pm




[img][ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط][/img]


[img][ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذا الرابط][/img]





لَمْـــاذَا يَقُوْلُوْنَ دَائِمٌــــآآ :
" تُحْيِـــــاتِيَ لَمْــنَ دُمِّرَ حَيٍّــــــــاتِيَ " ..؟؟
هِـــــــذَا دُلِّيَـــلِ عَلَىَ الْضَعْـــــــفً وَقَــــــــلَهـ الْحَيُّـــــــلَهـ ..
أَمْـــا أَنَّـــــا فَـــــــأَقُوْلُ .. يُـــا مُـنْ تَـظَنَّ انّـكُـ دُمِّرَتْ حَيٍّـاتِـيَ
لَا تَغْـتَـرَ فَسَـأُجُعْـلَكِـ تِهِـابَ اسْـمْـيَ حَتَّىَ بَعْـدَ مِمَّـاتِـيُ ..!!

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
صيغة عقد بيع ابتدائي
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
 :: ღ♥ღ الموضوعــــــــات العامـــةღ♥ღ :: نمـاذج قانونيه-
انتقل الى: